Bantamstraat 46

Heerlijk ruime eengezinswoning gelegen in de geliefde Indische buurt Noord. Centrale ligging én kindvriendelijk wonen! De woning is voorzien van vier slaapkamers, maar er kan door een kleine aanpassing op de bovenste etage een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

In 2020 heeft deze woning een heuse transformatie ondergaan, werkelijk alles is vernieuwd. Zo is er o.a. een goed geïsoleerde dakopbouw geplaatst, zijn de gevels geïsoleerd én zijn alle kozijnen en ramen vervangen. Daarnaast zijn alle technische installaties, stucwerk, keuken, badkamers en het leidingwerk vernieuwd.

Locatie:
De Indische buurt is zeer geliefd en is gelegen tussen groen en water, direct achter het (vaar)water van de Jan Gijzenkade en het Spaarne, vlakbij het Schoterbos en het uitgestrekte natuurgebied de "Hekslootpolder". Voor de deur is gratis parkeren en de woning ligt op fiets afstand van het centrum.

De wijk is voorzien van diverse basis- en middelbare scholen, bibliotheek, kinderopvang en sportverenigingen.

indeling

Parterre: Hal met meterkast en garderobe. Woonkamer met voorraadkast onder de trap, toilet en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterin de woonkamer is een speelse ruimte gemaakt die kan worden gebruikt als werkplek of waar de kids lekker kunnen spelen. Vanuit de woonkamer is door de openslaande deuren de tuin te bereiken. De tuin ligt op het zuid westen en heeft een vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping

Overloop. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers waarvan een met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping

Overloop. Ruime slaapkamer met wasmachine/ droger en de kast voor de cv installatie. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

- Het gehele huis is voorzien van een eikenhouten vloer
- Twee badkamers!
- In 2020 geheel gerenoveerd!
- Elektra: 8 groepen met aardlekschakelaars
- Cv ketel bouwjaar 2020
- 8 zonnepanelen
- Energielabel B

Lovely spacious family home located in the popular Indian neighborhood North. Central location and child friendly living! The house has four bedrooms, but by a small adjustment on the top floor a fifth bedroom can be realized.

In 2020, this house has undergone a real transformation, really everything is renewed. For example, there is a well-insulated roof structure installed, the walls are insulated and all frames and windows are replaced. In addition, all technical installations, stucco, kitchen, bathrooms and plumbing have been renewed.

Location:
The Indian neighborhood is very popular and is located between greenery and water, directly behind the (sailing) water of the Jan Gijzenkade and the Spaarne, near the Schoterbos and the vast nature reserve the “Hekslootpolder”. In front of the door is free parking and the house is within cycling distance of the center.

The neighborhood is equipped with several primary and secondary schools, library, childcare and sports clubs.

Layout:
Ground floor: Hall with meter cupboard and wardrobe. Living room with pantry under the stairs, toilet and an open kitchen equipped with various appliances.At the back of the living room is a playful space that can be used as a workplace or where the kids can play.From the living room you can reach the garden through the French doors. The garden is located on the south west and has a detached stone shed.Second floor: Landing.On the second floor are three bedrooms, one with a closet. The bathroom has a toilet, sink and shower.
Second floor: Landing. Spacious bedroom with washer / dryer and the closet for the central heating system. The bathroom has a toilet, sink and shower.

- The entire house has oak flooring.
- Two bathrooms!
- Completely renovated in 2020!
- Electricity: 8 groups with RCDs
- Boiler built in 2020
- 8 solar panels
- Energy label B