Huis verhuren – Verhuurmakelaar

Ben je van plan je woning te verhuren? LAM makelaars regelt het voor je!

Bij LAM makelaars ben je verzekerd van kwaliteit en betrouwbaarheid. Als NVM-lid voldoen wij aan de hoogste standaarden, zodat je met een gerust hart jouw woning bij ons kunt verhuren.

Dankzij ons uitgebreide netwerk en slimme marketingstrategieën vinden we snel de perfecte huurder voor jouw woning. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over de betrouwbaarheid van je huurder, want wij voeren een grondige screening uit om zeker te zijn van een goede match.

Van het bepalen van de juiste huurprijs tot aan de sleuteloverdracht – wij bieden volledige begeleiding gedurende het hele verhuurproces. Zo nemen we al het werk uit handen, zodat jij zorgeloos kunt verhuren.

Hoe werkt het?

Bij LAM makelaars maken we het verhuurproces eenvoudig en zorgeloos. We beginnen met een persoonlijk huurprijsadvies, waarbij we samen de juiste huurprijs bepalen die past bij de marktwaarde van jouw woning. Daarna zorgen we ervoor dat jouw woning professioneel wordt gepresenteerd op alle belangrijke verhuurplatforms, zodat het maximale bereik wordt gehaald.

Wanneer er geïnteresseerde huurders zijn, selecteren we alleen de meest betrouwbare kandidaten. Zo weet je zeker dat je woning in goede handen is. Vanaf de eerste stap tot de sleuteloverdracht nemen wij alles uit handen, zodat jij zorgeloos kunt verhuren en op ons kunt vertrouwen voor volledige begeleiding.

Wil je meer weten? Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek. Laten we samen kijken hoe we jouw woning snel en veilig kunnen verhuren

Afspraak maken

Wet Betaalbare Huur

Sinds 1 juli 2024 is de Wet Betaalbare Huur van kracht, met belangrijke veranderingen voor zowel huurders als verhuurders. Deze wet introduceert nieuwe regels om huurprijzen betaalbaar te houden, vooral in de middenhuur.

Een van de belangrijkste wijzigingen is de introductie van maximale huurprijzen voor de middenhuur. Deze geldt voor woningen met 144 tot 186 punten volgens het Woningwaarderingsstelsel, waarbij de huur mag variëren tussen €879,67 en €1.157,95 (2024). De huurprijs wordt voortaan gebaseerd op de kwaliteit van de woning.

Daarnaast hebben huurders het recht om binnen zes maanden na het ingaan van hun huurcontract de aanvangshuurprijs te laten controleren door de Huurcommissie. Als de huur te hoog blijkt te zijn, wordt deze met terugwerkende kracht verlaagd.

Voor bestaande huurcontracten van woningen met 143 punten of minder, geldt vanaf 1 juli 2025 een maximum huurprijs. Verhuurders krijgen tot die tijd de mogelijkheid om de huurprijs aan te passen. Bovendien wordt het vanaf 1 januari 2025 verplicht om bij nieuwe huurcontracten een puntentelling toe te voegen, gebaseerd op het vernieuwde woningwaarderingsstelsel.

Wil je meer weten over hoe deze wet jouw huurwoning of verhuur beïnvloedt? Neem gerust contact op met LAM Makelaars, of bezoek de website van de Huurcommissie voor uitgebreide informatie.

Waarom kiezen voor ons als je verhuurmakelaar?

Onze makelaars, Christa Schermerhorn en Ronald Bruschke vormen een sterk, deskundig en flexibel team. Zij kennen de markt, weten wat er op de Haarlemse woningmarkt te koop is en kunnen snel en daadkrachtig handelen. Bij LAM makelaars vindt u meer dan 25 jaar aan ervaring in de makelaardij.